Pridať medzi obľúbené
Sledovať ponuku
Poslať známemu
Poloha na mape
Vytlačiť ponuku
Mám záujem
Mesačná splátka

Byt 3+1 (89 m²) s balkónom a garážou v novostavbe, Smižany

Byt 3+1 (89 m²) s balkónom a garážou v novostavbe, Smižany
Byt 3+1 (89 m²) s balkónom a garážou v novostavbe, Smižany
Byt 3+1 (89 m²) s balkónom a garážou v novostavbe, Smižany
Byt 3+1 (89 m²) s balkónom a garážou v novostavbe, Smižany
Byt 3+1 (89 m²) s balkónom a garážou v novostavbe, Smižany
Byt 3+1 (89 m²) s balkónom a garážou v novostavbe, Smižany
Byt 3+1 (89 m²) s balkónom a garážou v novostavbe, Smižany
Všetky fotografie Zobraziť viac

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Číslo ponuky: 9331 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S GARÁŽOU, PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM A BALKÓNOM s celkovou podlahovou plochou 89 m² nachádzajúci sa v obci Smižany, lokalita Pánsky kruh. Tento vzdušný trojizbový byt v kvalitnej novostavbe z roku 2020 ponúka vlastnú garáž s priamym vstupom do budovy, podlahové vykurovanie v celom byte a juho-západnú orientáciu, ktorá zaručuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Byt je ihneď obývateľný a disponuje moderným štandardom dokončenia vrátane kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi.

Hlavné pozitíva
  • ✅ Novostavba 2020 – minimálne opotrebenie, moderný štandard dispozície
  • ✅ Garáž 22 m² v suteréne – pohodlný vstup do bytu bez ohľadu na počasie
  • ✅ Vlastné plynové vykurovanie – kotol Viessmann, podlahové vykurovanie v celom byte
  • ✅ Juho-západná orientácia – prirodzené svetlo po celý deň
  • ✅ Balkón 7 m² s výhľadom na obec a okolitú prírodu
  • ✅ Veľká kúpeľňa – vaňa aj sprchovací kút
  • ✅ Kompletná kuchynská linka vrátane spotrebičov (rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka, chladnička)
Dispozícia

Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) bytového domu. Dispozícia bytu s podlahovou plochou 89 m² (vrátane plochy balkóna) je navrhnutá prehľadne a funkčne. Vstupný priestor so šatníkovým kútom plynule prechádza do dennej zóny – obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom tvorí prepojený vzdušný celok s priamym výstupom na balkón (7 m²). Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, pričom jedna má taktiež výstup na balkón. Kúpeľňa je veľkorysá, vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a priestorom pre práčku. Samostatné WC je spojené s technickou miestnosťou, v ktorej sa nachádza plynový kotol Viessmann. Byt je slnečný, orientácia bytu je juhozápadná.

Technický stav, konštrukcia a vykurovanie

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020. Nehnuteľnosť je v nadštandardnom stave zodpovedajúcom relatívne novej stavbe. Podlahy v obytných priestoroch sú riešené laminátovou krytinou, kúpeľňa a WC sú obložené keramickým obkladom. Vykurovanie je plne v réžii vlastníka bytu – zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v technickej miestnosti, riešené je ako podlahové. 

Lokalita a vybavenosť

Smižany sú dynamická obec v tesnej blízkosti Spišskej Novej Vsi (SNV – cca 5 minút autom). V obci je dostupná základná aj materská škola, zdravotné stredisko a každodenné obchodné služby. Národný park Slovenský raj s turistickými a cyklotrasy je v bezprostrednej blízkosti. Byt je veľmi dobrou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú komfortné riešenie bývania s dostatkom priestor, vlastnou garážou a nízkymi nákladmi na prevádzku – a zároveň ocenia pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do mesta i do prírody.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
82 m2
Zastavaná plocha:
89 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
B
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Pozícia:
Prízemie
Celková plocha:
89 m2
Plocha balkóna:
7 m2
Počet balkónov:
1
Orientácia:
Juhozápad

Hypotekárna kalkulačka

Virtuálna prehliadka

198 500 €
Interné ID: 9331
Obec: Smižany
Okres: Spišská Nová Ves
Kraj: Košický kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 3-izbový byt

Ing. Mária Karchňáková

  • Slovensky
  • Česky
  • Deutsch
  • Українська
Moja ponuka Certifikáty a ocenenia

Radi Vám poradíme

Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info