Na predaj Vám ponúkame rodinný dom nachádzajúci sa v obci Smižany, jednej z najväčších a najobľúbenejších obcí v okrese Spišská Nová Ves. Dom bol skolaudovaný v decembri 1973 a je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 774 m².  Čistá výmera záhrady predstavuje 693 m². Dom má prízemie a dve nadzemné podlažia. Druhé nadzemné podlažie sa nachádza v streche. Zastavaná plocha domu je 81 m². Úžitková plocha je približne 243 m² z toho 36 m² tvorí garáž a 81 m² povala nachádzajúca sa v streche, ktorá sa v súčasnosti využíva na skladovanie vecí. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba,  jedna izba, sklad, technická miestnosť a garáž. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, kúpeľna, samostatné WC, kuchyňa, dve izby, sklad a balkón. 

Dom je postavený z kombinácie kvádra a tehly. Strecha je plechová, bez bleskozvodu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu aj plyn, čo umožňuje pohodlné využívanie bez potreby dodatočných investícií.

V rámci modernizácie boli v roku 2024 vymenené všetky okná za plastové. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2014. zariadenie do domu je nové, zakúpené v roku 2024. Dom je suchý, udržiavaný, vhodný na okamžité bývanie alebo ako základ na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vzhľadom na výmeru pozemku je tu tiež možnosť vytvorenia krásnej záhrady, výstavby garáže, altánku alebo menšej prístavby.

Obec Smižany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu materské aj základné školy, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a rôzne služby. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.

V blízkosti rodinného domu sa nachádza autobusová zastávka, reštaurácia, kostol ( všetky približne 100 m), obchody ako LIDL (približne 150 m) a Tesco ( približne 1 km). Vo vzdialenosti približne1 kilometra sa nachádzajú dve materské škôlky a dve základné školy. 

Významnou výhodou tejto lokality je blízkosť národného parku Slovenský raj, ktorý je vzdialený od rodinného domu iba 3,5 km autom a ktorý ponúka nespočetné možnosti na turistiku, cykloturistiku či výlety do prírody.

Len pár minút autom (5 km) sa nachádza mesto Spišská Nová Ves, kde nájdete nákupné centrá, nemocnicu, železničnú a autobusovú stanicu, ako aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Okolie ponúka aj bohaté kultúrne a historické dedičstvo – neďaleko sú mestá ako Levoča a pamiatky ako Spišský hrad.

Ak hľadáte bývanie na mieste, ktoré spája výhody vidieka s dostupnosťou mesta a krásami prírody na dosah ruky, tento dom v Smižanoch je pre vás tou správnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Kúpna cena je 230 000,-EUR.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.