Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Pridať medzi obľúbené
Sledovať ponuku
Poslať známemu
Poloha na mape
Vytlačiť ponuku
Mám záujem
Mesačná splátka

Predávame rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Tvarožná

Predávame rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Tvarožná
Predávame rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Tvarožná
Predávame rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Tvarožná
Predávame rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Tvarožná
Predávame rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Tvarožná
Predávame rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Tvarožná
Predávame rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Tvarožná
Všetky fotografie Zobraziť viac

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Na predaj Vám ponúkame rodinný dom s veľkým pozemkom, altánkom a vlastnou stodolou v obci Tvarožná

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom skolaudovaný v roku 2006, situovaný na rozsiahlom pozemku s celkovou výmerou 1 490 m² v obci Tvarožná, okres Kežmarok. Táto nehnuteľnosť poskytuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, kvalitnej stavby a rozsiahleho exteriéru, ktorý zahŕňa aj altánok, stodolu a prístrešok na autá. Pozemok pozostáva z 1024,2 m² čistej záhrady a 465,8 m² zastavanej plochy, ktorú tvorí samotný dom, altánok a stodola.

Rodinný dom má zastavanú plochu 134,8 m² a podlahovú plochu 262,73 m². Na prízemí sa nachádza chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spálňa, šatník, WC, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a špajza. Na poschodí sa nachádzajú tri miestnosti, z toho dve sú využívané ako detské izby.

Stavba je murovaná z kvalitných tehál POROTHERM s hrúbkou 380 mm, pričom vnútorné nosné múry aj priečky sú tehlové. Dom je zateplený extrudovaným polystyrénom o hrúbke 100 mm. Vonkajšie omietky sú jemnozrnné, tzv. škrabaný brizolit.

Strecha je sedlová, s dreveným krovom a betónovou strešnou krytinou značky BRAMAC. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, čo zaručuje dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Podlahy na prízemí sú z keramickej dlažby, zatiaľ čo na poschodí sa nachádzajú drevené podlahy. Schodisko a interiérové dvere sú zhotovené z kvalitného tvrdého dreva – červeného smreka.

Vykurovanie je ústredné, zabezpečené novým kondenzačným plynovým kotlom značky PROTHERM zakúpeným v roku 2024 a doskovými radiátormi. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Dom nie je vybavený bleskozvodom.

Podľa znaleckého posudku z roku 2021 je technický stav rodinného domu hodnotený ako „veľmi dobrý“, čo potvrdzuje kvalitné prevedenie a udržiavanosť objektu.

Rodinný dom má vyhotovený energetický certifikát z roku 2014 – celková potreba energie je v triede B a primárna energia v triede A1, čo znamená efektívnu prevádzku a nižšie náklady na bývanie.

Obec Tvarožná sa nachádza v okrese Kežmarok a ponúka pokojné vidiecke prostredie s výborným prístupom do okolitých miest. V blízkosti sa nachádza obec Ľubica, ktorá poskytuje širšiu občiansku vybavenosť vrátane zdravotného strediska, škôlky a základnej školy. Okresné mesto Kežmarok je vzdialené len 9 km, kde nájdete ďalšie možnosti nákupov, služieb a kultúrneho vyžitia. Pre milovníkov prírody a relaxu je v okolí známe termálne kúpalisko Vrbov vzdialené len 7 km, a tiež Vysoké Tatry, ktoré sú vzdialené 20 km, ponúkajúce široké možnosti pre turistiku a rekreáciu.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s množstvom priestoru na bývanie aj relax. Zároveň ponúka výborný potenciál pre záhradkárov, remeselníkov alebo kohokoľvek, kto ocení kombináciu kvalitného domu a veľkého pozemku s vedľajšími stavbami.

Kúpna cena je 268 000,-EUR.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1490 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
19 m
Dĺžka pozemku:
87 m
Úžitková plocha:
262.73 m2
Zastavaná plocha:
134.8 m2
Podlahová plocha:
262.73 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
6
Energetický certifikát:
B
Terasa:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
2005
Rok kolaudácie:
2006
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
262.73 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno

Hypotekárna kalkulačka

268 000 €
Interné ID: 8796
Obec: Tvarožná
Okres: Kežmarok
Kraj: Prešovský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom

JUDr. David Kollár

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Українська
Moja ponuka

Radi Vám poradíme