LAGUNA REALITY, s.r.o.
Zimná 59
052 01 Spišská Nová Ves

Číslo ponuky: 7785

Predaj
Rekreačná chata - Novostavba Malé Pole Sp. Nová Ves
Konzultant
Ing. Martin Karchňák
Telefón: 0907 898 188
Mobil: 0907 898 188
E-mail: info@lagunareality.sk

Cena
175 000 EUR
Dodatok k cene:

Popis
Ponúkame ZAUJÍMAVÚ PRÍLEŽITOSŤ NA ATRAKTÍVNE REKREAČNÉ BÝVANIE V NOVOSTAVBE CHATY s celoročným využitím v BLÍZKOSTI MESTA Spišská Nová Ves – lokalita Malé pole, Ferčekovce. Na výmere vyše 3500 m2 v tichej lokalite v blízkosti lesa vyrastie areál 4 REKREAČNÝCH CHÁT s jednotným architektonickým štýlom a moderným technickým štandardom. PONÚKAME 2 ALTERNATÍVY: KÚPY POZEMKU A RIEŠENIA VÝSTAVBY INDIVIDUÁLNE stavebníkmi podľa určeného dizajnu ALEBO V PONUKE AJ MOŽNOSŤ ZABEZPEČENIA REALIZÁCIE STAVBY NA KĽÚČ DO ŠTÁDIA HOLODOM S VYUŽITÍM ÚSPORY Z ROZSAHU pri spoločnej realizácii výstavby.   V ponuke sú 4 STAVEBNÉ POZEMKY S VÝMERAMI (812 m2, 544 m2, 570 m2, 854 m2). Pozemky budú vybavené INŽINIERSKYMI SIEŤAMI (el. energia, vodovod, kanalizácia). REKREAČNÉ CHATY na pôdoryse 10 x 7 m sú navrhnuté s modernými dispozíciami – na prízemí obývačka spojená s kuchyňou, špajza, obytná miestnosť, WC, technická miestnosť. Na poschodí budú dve izby, šatník, kúpeľňa s WC a chodba. Celková podlahová plocha chaty je 105,7 m2. Individuálne požiadavky na zmenu vnútornej dispozície bez vplyvu na vonkajší dizajn a statiku môžu byť zakomponované. Nosná konštrukcia je navrhnutá tehla hr. 30 cm + zateplenie 15 cm, vykurovanie tepelným čerpadlom. Chaty budú mať presvetlené obývacie miestnosti (23 m2) spojené s terasami, dostatočne veľké príslušenstvo (kuchyne, kúpeľňa, WC) a aj dostatok odkladacieho priestoru a miesto na parkovanie. Úžitkové plochy sú nadizajnované pre komfortné bývanie 4 osôb. Rekreačný areál je riešený KOMPLEXNE s vlastnou prístupovou cestou, inžinierskymi sieťami, parkovaním a zeleňou. Rekreačné chaty budú súčasťou areálu Penziónu Malé pole, ktorý vznikne v blízkosti rekreačných chát spoločne s rekreačným areálom. Chaty bude možné využívať pre vlastnú rekreáciu alebo je možné ich celoročne prenajímať. V ponuke bude aj možnosť spravovania nehnuteľnosti a starostlivosti o objednaných hostí. Rekreačné chaty predstavujú výbornú príležitosť na rekreačné vyžitie a zároveň aj ako investičný zámer. Lokalizácia projektu je spojením výhod – blízkosť lesa na okraji NP Slovenský raj hneď vedľa turistických trás a cyklochodníkov (15 min. bicyklom Košiarny briežok) s výhľadom na Vysoké Tatry a zároveň bezproblémový prístup do mesta Spišská Nová Ves (5 minút autom). Ceny jednotlivých pozemkov: 1) Výmera: 812 m2 – 70 EUR/m2 + projekt pre stavebné povolenie v sume 2300 EUR = 59 140 EUR 2) Výmera: 544 m2: REZERVOVANÝ 3 Výmera: 570 m2: REZERVOVANÝ 4/ Výmera: 854 m2 – 70 EUR/m2 + projekt pre stavebné povolenie v sume 2300 EUR = 62 080 EUR Predpokladaný náklad stavby chaty na kľúč v štádiu holodom je 115 900 EUR.   Viac informácií v RK.

Dodatočné informácie
Kraj: Košický
Okres: Spišská Nová Ves
Mesto: Spišská Nová Ves
Celkova výmera pozemku: 812 m2
Úžitková plocha bytu: 105 m2
Zastavaná plocha: 72 m2
Počet izieb: 4
Orientácia: západ
Štýl (stav): Novostavba