LAGUNA REALITY, s.r.o.
Zimná 59
052 01 Spišská Nová Ves

Číslo ponuky: 7869

Predaj
Radové domy Červený jarok Spišská Nová Ves
Konzultant
Ing. Mária Karchňáková
Telefón: 0907 321 311
Mobil: 0907 321 311
E-mail: karchnakova@lagunareality.sk

Cena
164 000 EUR
Dodatok k cene:

Popis
Ponúkame na predaj NOVOSTAVBY RODINNÉ DOMY V RADOVEJ ZÁSTAVBE nachádzajúce sa v meste Spišská Nová Ves, lokalita IBV Červený jarok. Projekt radovej zástavby je príkladom moderného  bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 5 minút autom), v pohodlí rodinného domu s terasou v blízkosti lesa. Lokalita umožňuje z hľadiska svetla a energií takmer ideálne situovanie domov, vstup z ulice zo severnej strany, obývačka a terasa orientovaná na juh s dostatkom svetla počas celého dňa.  Dvojpodlažné objekty s úžitkovou plochou 135 m2 majú prakticky riešené moderné dispozície izieb.   Projekt pozostáva z 3 ETÁP realizovaných v časovej postupnosti. V rámci 1. ETAPY BUDE DO KONCA ROKA 2020 ZREALIZOVANÁ hrubá stavba so zastrešením 3 RODINNÝCH DOMOV s kolaudáciou stavieb do júna 2021. V druhej etape budú realizované 2 rodinné domy v radovej zástavbe s termínom ukončenia na jeseň 2021 a v 3.etape 3 rodinné radové domy ukončené do konca roka 2021. Rodinné domy sú riešené ako dvojpodlažné objekty s modernou pultovou strechou. Dispozične sú riešené tak, že poskytujú dostatok priestoru pre bývanie.  Základný pôdorys domu je cca 8 x 10 m, k domu patrí veľká TERASA s betónovým základom cca 25 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, toaléta pri vstupe. kuchyňa s oknami na ulicu, komora, technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom pod schodiskom, presvetlená veľká obývacia izba s jedálenským kútom, prípravou na krb a výstupom na terasu. Schodisko vedie na poschodie, kde sú 3 obytné miestnosti, kúpelňa a samostatné WC. K domu patrí terasa, predzáhradka, vstupná plocha a parkovacie miesto. Domy budú napojené na všetky inžinierske siete (el. energia, vodovod, kanalizácia, plyn). Každý dom má 2 parkovacie státia, terasu a záhradu s trávnikom. Výmera pozemkov v rámci prvej etapy je 371 m2, 244 m2 a 366 m2. Technický štandard:- kúrenie podlahové na prízemí aj poschodí (kotol plynový kondezačný)- murovaná konštrukcia, tehla Leier hr. 30 cm - obvodové steny zateplené zatepľovacím kontaktným systémom hr. 15 cm- energetický certifikát A0 (nízkoenergetické domy)  Projekt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre nové moderné bývanie pre rodiny ako alternatíva bytu.  PREDAJNÁ CENA JE 164 000 EUR za dom s pozemkom 244 m2 v štandarde HOLODOM, resp. cena na úrovni 174 000 EUR za domy krajné s väčším pozemkom (371 m2/366 m2).   

Dodatočné informácie
Kraj: Košický
Okres: Spišská Nová Ves
Mesto: Spišská Nová Ves
Celkova výmera pozemku: 244 m2
Zastavaná plocha: 105 m2
Obytná plocha: 135 m2
Počet izieb: 4
Orientácia: juh
Štýl (stav): Novostavba